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    婚后父母部分出资款项属于借款还是赠与?

    作者:上海离婚律师 时间:2019/10/8 22:24:34

    现实生活中,因房产远远高于大部分年轻人的收入水平。因此,婚后父母出资帮助小两口购置不动产的情形非常普遍。不少家庭的父母经济条件并不富裕,但为了自己子女的幸福生活,拿出省吃俭用积攒多年的积蓄帮助子女支付首付款。笔者认为,绝大部分父母出资都本着小两口能够幸福过一辈子的初衷,根本没想到自己的子女结婚不久就离婚的情况。这与社会存在急功近利、浮夸虚荣的现象不无关系。笔者代理的不少离婚案件中,一旦小两口起诉离婚,夫妻双方对婚后出资款项的性质往往产生争议,具体有如下几种情形:

    (一)出资方子女主张该笔款项为父母赠与其个人,基础法律关系属于赠与法律关系,甚至提供赠与协议作为证据,但夫妻另一方则认为该笔款项的取得发生在婚后,按照《婚姻法司法解释二》第二十二条第二款的规定,该出资宜认定为父母对夫妻双方的赠与,而并非单独赠与出资方子女。与此同时,夫妻另一方还认为赠与协议属于事后单方补写,对其真实性、关联性、合法性均不予认可,并提出要求申请笔迹鉴定,也有个别案件中夫妻另一方在诉讼中申请测谎。

    (二)出资方子女主张该笔款项为父母借给其用于购买不动产,基础法律关系属于借贷关系。毋庸置疑,主张借贷关系的夫妻一方必然提供其与父母签署的借条,个人案件出资方子女并未提供借条,但认为子女与父母之间基于亲情关系就未签署借条。同样,夫妻另一方还认为借条属于事后单方补写,对其真实性、关联性、合法性均不予认可,并提出要求申请笔迹鉴定以及申请测谎。

    鉴于上述争议,那么司法实践中法院如何界定属于“借贷关系”还是“赠与关系”?经笔者研究发现,现行法律、法律解释对此问题均未明确规定,但上海法院的司法实践倾向性认为,无论认定是借贷法律关系还是赠与法律关系,应当根据双方的证据材料以及查明的案件事实来确定,并结合《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条和九十一条的规定,即遵循“谁主张,谁举证”的原则,对法律构成要件进行认定。但最终在处理结果上,若认定为父母赠与双方,则离婚纠纷中在分割房屋产权份额时可考虑一方父母出资的事实,在产权份额上可适当多分;若认定为父母赠与单方,则离婚纠纷中在分割房屋产权份额时,该部分就属于受赠方个人财产;若认定为借款法律关系,并且属于查明用于支付首付款进而认定属于夫妻共同债务时,则在分割房屋产权份额时应考虑夫妻均等享有产权份额。


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